Partner of L'Immobiliare.com | Milano Pacini
Partner of L'Immobiliare.com | Milano Pacini STUDIO MALTESE d.i. di Silvana Maltese | P.IVA 13212480159

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Chi siamo

Partner of L’IMMOBILIARE.COM: agenzia immobiliare accreditata al circuito L’IMMOBILIARE.COM autorizzata all’utilizzo del marchio in affiancamento al proprio.

La nostra Società (STUDIO MALTESE DI) opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dai molti anni. Oggi nella tradizione di professionalità, serietà e trasparenza consolidate e conquistate nel tempo, segue il nuovo percorso della Famiglia Grimaldi che, forte delle sue tradizioni e solide radici profonde, ha creato il primo circuito di agenti immobiliari professionali di pregio che si identificano sotto un’unica effigie: L'IMMOBILIARE.COM.

L'immobiliare.com Milano Pacini 1L'immobiliare.com Milano Pacini 2

 

Da 25 anni l’immobiliare è la mia passione.

> Ecco l’intervista alla D.ssa Silvana Maltese, professionista del settore con quasi 25 anni di esperienza,è presente sulla piazza di Milano in zona Pacini con la sua Agenzia SPAZIO IMMOBILIARE, dal 2020 ha scelto di diventare Partner of L’immobiliare.com

 

> Dott.ssa Silvana, lei è un Agente Immobiliare di grande esperienza che opera da diversi anni sulla piazza di Milano. Ci racconta come è nata la sua passione per questa attività?

Da quasi 25 anni l’immobiliare è la mia più grande passione. Ho sempre pensato che la casa fosse un bene primario per le persone e che, quindi, rivesta nella loro sfera esistenziale un ruolo principale.
Da qui la mia scelta di trasformare quello che era il mio interesse e la mia passione nella mia attività lavorativa che, ne sono certa ogni giorno di più, riveste un ruolo sociale altamente importante.

> Con l’inizio del 2020 ha deciso di entrare a far parte del Network Immobiliare della Famiglia Grimaldi – L’immobiliare.com – come è venuta a conoscenza di questa opportunità? Cosa l’ha spinta a fare questa scelta?

Certamente è stato fondamentale, nella mia scelta di aderire al gruppo L’Immobiliare.com, il poter contare su un network di colleghi con comprovata esperienza in quanto, operando nel settore da molti anni ho una clientela fidelizzata che mi richiede consulenze e gestione delle vendite e locazioni dei loro immobili in tutta Italia e in Europa. È molto importante per me poter contare su un gruppo di colleghi con cui condividere le stesse strategie, gli stessi obiettivi ed una comune etica.

> Dopo questi mesi difficili legati al COVID 19, secondo lei come si è evoluto il mercato immobiliare? Quali sono i nuovi strumenti e le misure di sicurezza da lei adottate per fare visionare gli immobili oggi?

Per quanto sia ancora un processo in corso, reputo che il mercato in questi pochi mesi sia cambiato, così come è cambiato il mondo in cui viviamo.In pochi giorni ci siamo dovuti evolvere e convertire verso le nuove tecnologie di cui molti di noi erano totalmente digiuni. Anche i clienti stessi si son adattati in tempi brevissimi alle nuove tecnologie che sono state proposte da molti operatori del settore.
Non potendo effettuare sopralluoghi e visite ciò che si è rilevata realmente essenziale è stata la capacità di adattarsi in tempi brevissimi a questi cambiamenti epocali. Chi si è riuscito a digitalizzarsi in tempi brevi ed a utilizzare le nuove tecnologie quali, Virtual tour a 360 gradi, virtual open house, presentazioni degli immobili in video e prime visite virtuali, è riuscito a mantenere il contatto con vecchi e nuovi clienti ed ha continuato ad offrire eccellenti servizi. I nuovi mezzi che abbiamo scoperto come piattaforme per meeting e video call hanno permesso comunque di poter continuare a fornire servizi da remoto, come valutazioni virtuali e video appuntamenti e la tecnologia ci ha molto aiutato, anche con le firme digitali, con le quali poter legalmente sottoscrivere proposte e contratti.

Il filo diretto con la clientela, oltre a tutti i mezzi sopra citati, è stato mantenuto anche grazie ai social media attraverso le live FB, grazie alle quali abbiamo fornito informazioni, consulenze¬ e assistenza in modo tale da affiancarla in questo particolare momento storico. In questo periodo si è rivelata importantissima la qualificazione ancora più approfondita dei clienti, le loro esigenze reali e loro capacità economiche. Già da prima della riapertura ho approntato dei protocolli rigidissimi di sicurezza, confermati anche dalle direttive governative, effettuando gli appuntamenti sempre e solo con mascherine e guanti ed aggiungendo anche per il nostro protocollo, copri-scarpe, visiere e disinfettante.

Tutti questi mono-kit vengono consegnati prima degli appuntamenti ad ogni singolo cliente. Tutti gli appartamenti da me gestiti vengono sanificati, così come i miei uffici ove vigono le stesse regole ferree. Manteniamo anche la distanza di un metro e mezzo, evitiamo contatti fisici, apriamo negli immobili finestre, per arieggiare il più possibile, le porte, e chiediamo ai potenziali acquirenti di non toccare nulla. Non bisogna dimenticarsi che al momento non siamo ancora del tutto usciti da questa pandemia e quindi è necessario attuare delle misure di sicurezza ancora stringenti.

> A livello professionale, quali obiettivi si è prefissata per i prossimi mesi?

Nei prossimi mesi punto a consolidare maggiormente l’utilizzo dei nuovi mezzi tecnologici già applicati durante il lock-down, ma anche l’ulteriore studio di nuove tecnologie relative al settore immobiliare, che possano rendere più semplice comprare, vendere e locare casa.

Servizi

QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

QUANDO VENDETE CASA SAPPIAMO VALORIZZARE I VOSTRI IMMOBILI | 
Il nostro network è composto da professionisti seri e preparati, in grado di fornirvi una consulenza immobiliare gratuita per stabilire una coerente valutazione di mercato. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, siamo in grado di programmare la più efficace promozione pubblicitaria su quotidiani e testate di settore, sia cartacee che online. Per pubblicizzare tutti gli immobili che sono stati affidati al circuito abbiamo a disposizione il nostro sito www.limmobiliare.com dalla grafica accattivante e di semplice utilizzo. L'immobile sarà inoltre pubblicizzato, grazie ad importanti accordi, sui principali portali del settore. Affidando l'incarico in esclusiva ad un membro del Circuito ci si potrà avvalere anche degli altri operatori presenti sul territorio tramite la banca dati online. Inoltre, le visite all'immobile sono sempre effettuate con clienti selezionati ed accompagnati dai nostri consulenti. Provvediamo poi a fornirvi rendiconti periodici sulle attività svolte e sulle trattative in corso, seguendovi sino all'atto notarile.



Servizi
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   - Perizie estimative scritte
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   - Promozione pubblicitaria cartacea
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Il nostro Punto d'Incontro L'immobiliare.com mette a disposizione dei suoi clienti i servizi di consulenza ONLINE, I.WORKING.

Ciò permette di lavorare in modalità Smart-Working con i propri clienti e collaboratori.

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